カテゴリ：旧浜松市中区, 防水工事, シーリング工事, 雨漏り工事, 外構・エクステリア, サイディング張替工事, 現地調査診断

2021年6月3日 2021月06月03日

浜松市中区小豆餅　Ｏ様邸で　塗装工事の見積もり依頼が有り

外壁のサイディングを調査していましたら　東面の布基礎に黒蟻の蟻道が有り

もしかしてと思い　外壁の釘箇所を点検ハンマーで叩いてみると

本来の乾いた音でなく　重たい音がしましたので　今までの経験で

恐らく内部に雨水が侵入しサイディング壁に異常が発生していると思いました。

他社ではそのような話もなく　塗装工事を検討し塗り替え計画を決断していたようでした。

２社で調査してもらい見積書も頂いていましたが　外壁の状態を見てシーリング箇所の補修だけで

１社は塗装業界でＣＭなどで宣伝している大手会社、もう一社は、地元塗装会社でした。

弊社は、窯業サイディング診断士を取得し　このような状態で塗り替えしていたら

１年後に本体の木下地が腐食し　塗装工事の３倍の費用が発生していたと思います。

２×４構造建物　雨漏り箇所として

原因１　ベランダドレン箇所腐食し内部接続パイプ～

原因２　サッシ廻り、中間縦目地～

布基礎巾木に黒蟻道が有りました。

施工前、仮設足場設置

着工１日目　　外壁撤去工事

外壁撤去工事していましたら２重に透湿防水シートを貼っていましたので

２重に貼ることで　変えって結露の逃げ道がなくなり　胴縁が腐食していました。

木部腐食して　透湿防水シートが濡れて状態てになっていました。

１日目　天候が不安定の為、外壁にブルーシートで養生しておきました。

２日目　再調査、サッシ取付工事

ドレンの鋳物と、塩ビパイプの接続が原因で雨漏りしていました。

溶剤２液型ウレタン塗膜防水工事

シーリング処理後、ウレタン防水塗布４工程

下塗　改修用プライマー

中塗　ウレタン塗膜防水２回

上塗　トップコート塗布

完成

３日目　外壁撤去工事

黒蟻予防　アリアーススプレー処理

下地木部補強工事

＊さらに白蟻業者に　黒蟻予防を柱に注入しました。

４日目　サイディング張り工事

透湿防水シート貼り

縦胴縁取付

サイディング張り完成

軒天取り合い箇所、サッシ廻りシーリング、出隅コーナーシーリング工事

マスキングテープ貼り

シーリング工事　完成

サイディング張り工事　完成

サッシ交換工事

クロス工事

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