浜松市中区 外壁、屋根 点検しました。
2019年3月31日
浜松市中区 A 様 一級建築設計事務所の方の お知り合いの お宅で ご紹介が有りました。
ご相談が有り 建物診断一級建築士さんと 一緒に 現場確認させてもらいました。
築１５年 一階の柱は 鉄骨補強、２階、３階は木造住宅の構造で
図面の仕様書を確認後、外部確認しました。
屋根軽量スレート、外壁サイディング仕上げ ベランダ床はFRP防水
まず 外壁を見て すぐにわかりました 無機仕上げのサイディングボードでした。
築１５年で 艶が有り 何もチョーキングした箇所が無く
シーリング箇所に関しては、１５年 経過していますので 当然 補修が必要な状態でした。
中間目地、コーナー目地 キレも有り 外壁のひび割れ箇所も何か所有りました。
２００２年ごろ 松下電工で３年位 販売していた商品で 従来の塗料でしたら 密着しません。
最近では 無機塗膜の専用下塗りも有り 日本ペイント パーフェクトシーラーが有ります。
知らないで 塗装していますと 大事なお住まいの壁が 剥離して資産価値下がりますね。
直せないので 外壁を張り替えになります。
調査も終わり 後は、当社で積算し 提案をしていきます。
工事が進むようでしたら ご紹介していきたいと思います。